商業顧問作為商業地產項目供需的第三方，在不參與項目實際運作的情況下，提供智力支持并提出具體解決方案。目前主要服務對象是商業地產的開發商或業主，根據介入的過程，提供的服務有項目前期的市場調研、商業定位、產品概念設計咨詢、中期投資銷售策略等，及以后的運營管理指導。商業地產開發的落腳點與住宅的銷售目的不同，其主要為后期的運營管理，為使用者或商家提供經營的要素。所以對于缺乏經驗的商業地產開發商來說，選擇商業顧問也是一個不錯的選擇。
  但選擇一個合適的商業顧問也是非常重要的。當然，不能根據公司服務項目的數量、面積或歷史來選擇。需要更加重視咨詢服務的重要作用。商業顧問服務不是項目成功的充分條件，充其量只是必要條件。相對于經驗不足的開發商，經驗豐富的開發商在商業地產開發的整體思路和產品設計之間形成了特殊的角度，但由于缺乏理論化的架構，商業地產咨詢服務的選擇依然是靠譜的。這是通過他人的幫助提供解決方案的好方法。但是，仍然需要合理選擇合作伙伴。綜上所述，在商業地產開發過程中選擇商業服務是可以選擇的，但不是必須的，并且選擇合適的合作伙伴很重要。