旅游綜合發展以旅游項目自身資源為基礎，以旅游業為主導，以市場為導向，以資源為驅動，以資源整合為核心，通過集中土地、資本、技術、交通、勞動力等生產要素，促進土地開發、交通建設、基礎設施建設，形成人口聚集，支持公共服務的發展。
  結合商業服務發展，與旅游市場對接，優化產業結構，催化項目實施運營，實現產業與城市旅游一體化發展，形成景區、消費產業聚集區、新城鎮化區三區一體化發展模式和發展結構。
  旅游發展模式可從不同角度劃分：
  (1)根據開發區域結構，分為單一項目開發模式、整體開發模式和目的地整體開發模式三種模式。
  單一項目開發模式：在一定時間和預算內實現旅游活動或旅游區域發展目標的旅游開發模式。
  整體開發模式：取得土地使用權后，按規劃進行整體旅游開發建設。
  目的地整體發展模式：綜合食品、住房、交通、旅游、旅游、購物、娛樂等旅游要素，綜合休閑、度假、觀光等功能。
  (2)按開發投資順序分為滾動開發模式、分期開發模式和一次性開發模式三種模式。
  滾動開發模式：旅游項目的區域或交叉連續開發模式。
  分期開發模式：旅游項目現場確定明確的區域劃分和項目分期開發計劃。根據計劃，下一個區域或項目的開發將根據時間計劃（時間可能不連續）進行。
  一次性開發模式：旅游項目開發采用一次性完成的開發模式。
  (3)按產業多樣性分為單一開發模式和綜合開發模式兩種模式。
  單一開發模式：單一產業項目開發模式。
  綜合發展模式：多產業結合，形成復合產品結構的發展模式。
  （4）根據與市場的關系，分為郊區項目開發模式、郊區項目開發模式、區域項目開發模式、國家項目開發模式和國際項目開發模式五種模式。
  郊區項目開發模式：旅游項目位于城市郊區，客戶市場主要靠近城市客戶，這類項目的開發稱為郊區項目開發模式。
  遠郊項目開發模式：旅游項目位于城市遠郊，客源市場以附近城市客源為主，這類項目的開發稱為遠郊項目開發模式。
  區域項目開發模式：旅游項目客源市場輻射以項目為中心的跨城市旅游客源市場，這類項目的開發稱為區域項目開發模式。
  國家項目開發模式：旅游項目客源市場輻射國家旅游客源市場，這類項目的開發稱為國家項目開發模式。
  國際項目開發模式：旅游項目資源稟賦高，市場價值大，客戶市場輻射國內外旅游客戶市場。這類項目的開發被稱為國家項目開發模式。